佳木斯办公楼房屋质量检测鉴定部门

佳木斯办公楼房屋质量检测鉴定部门

• 一、佳木斯办公楼房屋质量检测，房屋使用使用情况调查及建筑、结构图纸复核：

　　1、结构图纸复核；

　　2、结构尺寸和配筋复核；

　　3、结构材性检测。

　　二、外观质量缺陷及结构损伤检测：

　　全面检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。

　　三、建筑沉降及整体倾斜测量：

　　检测建筑是否有不均匀沉降及计算建筑的倾斜率。

　　四、计算分析：

　　计算软件采用设计软件对建筑结构进行整体分析计算。

　　五、建筑结构安全性评gu：

　　综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对房屋结构进行安全性评gu。

　　六、撰写检测报告、提供检测及处理建议：

　　综合现场检查的情况及计算分析的结果，判定既有房屋结构是否与原有设计相符；对房屋损坏的主要原因进行分析;对结构的安全性进行评定，并根据实际情况提出处理意见。结构安全性评定包括结构抗力的计算，根据荷载效应和接口抗力的计算结果或现场试验结果对结构在目标使用期内的安全性进行定量分析，以及根据建筑结构的实际构造情况按相关的标准规范对结构的安全性进行定性分析等。

• 二、佳木斯办公楼房屋质量检测，综合评定原则：

1房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础，结合历史状态、环境影响以及发展趋势，全面分析，综合判断。

2在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时，则不构成结构系统的危险；当构件的危险是相关的时，则应联系结构的危险性判定其范围。

3全面分析、综合判断时，应考虑下列因素：

3.1各构件的破损程度；

3.2破损构件在整幢房屋中的地位；

3.3破损构件在整幢房屋所占的数量和比例；

3.4结构整体周围环境的影响；

3.5有损结构的人为因素和危险状况；

3.6结构破损后的可修复性；

• 三、佳木斯办公楼房屋质量检测：

一、采用回弹法对现浇剪力墙、梁、板混凝土抗压强度进行现场检测（用酚酞试剂测试碳化深度）。回弹值数据处理依据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）第5、6、7章相关内容进行。

1、回弹值的计算根据JGJ/T 23-2011 5.0.1进行计算；

2、角度修正依据JGJ/T 23-2011 5.0.4和附录C执行；

3、浇注面修正依据JGJ/T 23-2011 5.0.4和附录D执行；

4、本工程采用统一测强曲线，根据附录B查表得出混凝土强度换算值；

5、混凝土强度推定值根据JGJ/T 23-2011 7.0.2～7.0.3得出；

6、混凝土抗压强度合格标准依据设计要求；   

二、混凝土构件截面尺寸依据设计图纸，允许误差依据《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2执行；

三、楼板厚度依据设计图纸，允许误差依据《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2执行；

四、剪力墙厚度检测依据设计图纸，按《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2进行评定。

五、轴线尺寸依据设计图纸，允许误差依据《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2执行，

六、楼层净高依据设计图纸，允许误差依据《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2执行，

七、钢筋保护层厚度依据设计图纸，按《混凝土结构工程施工质量验收规范》附录E进行评定；

• 四、佳木斯办公楼房屋质量检测，框架结构厂房承重检测鉴定属于主要构件主要有：柱、梁、板。可以参考以下几本规范：

1.《工业建筑性鉴定标准》GB50144－2008

2.《危险房屋鉴定标准》JGJ 125－99

3.《民用建筑性鉴定标准》GB50250－2013

4.《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－2004

5.《混凝土强度检验评定标准》GB/T 50107－2010

6.《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2006

主体结构检测一般分三种情况：

1、因结构使用功能的改变，需要了解结构的现状，为结构使用功能的改变提供科学依据，要主体结构检测；

2、新建筑物的主体结构验收，需要主体结构检测；

3、对主体结构的施工质量有疑虑，需要主体结构检测

建筑结构检测、安全性评定和抗震鉴定三者之间的关系