佳木斯钢结构安全性检测鉴定 资质单位

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      （1）随着社会的发展，以人为本发展新概念的深入人心，人们对房屋使用安全不断提出更高的要求，更加准确科学鉴定房屋的安全状况势在必行，作为房屋安全鉴定重要手段的结构质量检测也将随着社会的发展而发展。

　　（2）建筑物的动力特性是建筑物自身固有的特性，一般是指建筑物的自振频率（周期）、振型及阻尼比。从结构固有特性的变化来识别建筑物的质量状况，结合静力检测识别和经验识段手段，进屋安全性鉴定，从而能使鉴定水平更加全面科学，这不失为房屋安全鉴定方面的又一进步/

　　（3）结构动力特性测试只是房屋安全鉴定的一个手段，还要与其他鉴定工作一起进行全面分析，综合评定才能得到满意的结果。

　　（4）结构动力特性测试应用前景广阔，房屋安全性鉴定是其一方面的应用，测试的动力特性在验证理论计算公式、规律给出简单易用的结构振动周期计算公式、从实测数据分析建筑物的振动现象、实测得到结构的阻尼比、寻找减少振动的途径等方有重要的意义。

　　（5）利用现场实测得到的结构动力特性是建筑物建成后的实际动力特性，是准确可靠的。通过实测手段对各种不同类型的建筑物进行测试后，可以归纳出某个规律，得至计算结构振动周期的经验公式，既方面又实用，现实中还缺乏系统规范性的工作，大量的实测研究工作有待开展。

　　（6）结构动力实测方面的国家规范标准有待拟定和。动力检测硬件设备可以说是已比较成熟，现在面临的问题是，对于实测数据的利用还处于定量的带有很大经验性的无章可循的层次上，以至于影响其在实际工程中的应用速度和为人所接受的程度，也阻碍着动力检测技术自身的发展，希望有关方面的规范标准早日。

      房屋安全鉴定工作一般由依法设立的房屋安全鉴定机构执行，通过对房屋的完好与损坏程度以及使用状况的安全性进行鉴别、评定，并全面综合分析查勘描述和检测数据，从而正确判断房屋工作状况和评定等级，给出鉴定和一定的处理建议。通常，具有下列情况之一的，都需要申请房屋安全鉴定：房屋达到规定使用年限的（钢、钢混结构55年、砖混结构50年、砖木结构40年、简易结构10年）；装饰装修拆改房屋主体结构或明显增加荷载的；特殊用房三年未作安全鉴定的；发生自然灾害、火灾事故和其他不安全因素危及房屋安全的；因毗连或邻近兴建、扩建、改建而可能影响房屋安全的；房屋拟进行zhuanrang、租赁、等活动的；超过前一次鉴定的安全有效期限的等。

　　房屋安全鉴定上面罗列的只是主要得可能性，如果碰到复杂情况或者把握不大时，还是好请房屋安全鉴定人士来鉴定房屋情况，以便给出的分析和判断。目前我国建筑大批量进入“老龄化”阶段，许多不当的行为都有可能损坏房屋的安全，列如：房屋改建、装修过程中随意的拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，或是增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。及周边建房或市政设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流水，造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。这些都会严重危害房屋的安全使用，须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。薄弱易倒部位，宜采用的加固方法：1）窗间墙宽度过小或抗震能力不满足要求时，可增设钢筋混凝土窗框或采用钢筋网砂浆面层、板墙等方法加固。

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      房屋的主体结构不是不可以被改动，房屋的承重结构也不是不可以改造，像很多工业厂房，适应发展需求，可能过阶段就要改动生产线，对厂房进行改造、加层、加盖附属建筑，必然会对主体结构改动、承重结构破坏，而对厂房主体结构改造、承重结构改动破坏能安全顺利进行的保障是在改动前进行房屋安全鉴定，对房屋改造、加层等方案进行评估计，如果有必要还需要进行加